中国民宿行业市场前景研究报告|媒体报道 - 指纹锁|可视对讲系统|智能化工程方案|智能家居|智慧社区定制|车牌识别系统|停车场系统-广东视控达智能科技有限公司

pk10计划

广东视控达智能科技有限公司
资讯默认广告
当前位置pk10计划 » 视控达pk10计划 » 媒体报道 » 中国民宿行业市场前景研究报告

中国民宿行业市场前景研究报告

返回列表 来源:视控达
扫一扫!中国民宿行业市场前景研究报告扫一扫!
浏览:- 发布日期:2019-02-21 09:57:21【
中商情报网讯:随着旅游消费升级,用户的消费水平和消费观念转变,民宿行业持续走热。民宿,作为一种新兴的非标准住宿产品。主要是指根据当地旅游发展情况自建、租赁改造或拿地开发的小规模旅游住宿功能产品,并结合地域文化特色与市场需要,提供全方位、个性化体验服务的非标准住宿产品。我国旅游行业是民宿行业发展的奠基石,依托现阶段旅游业的飞速发展,我国民宿行业也迈入了高速发展阶段。
一、民宿行业相关政策盘点
近年的各项旅游政策中,均有提到鼓励特色民宿的发展,在未来3-5年内民宿政策持续利好导向。目前,我国在民宿行业颁布的政策主要有以下几条:

1



在地方政策上,主要针对部分饱和市场的恶性竞争问题,出台行业相关准则,提高民宿入行标准;另一方面地方政策要去除目前民宿的安全隐患,提出民宿水电、楼层结构和消防等建设标准。2017年主要省份地方民宿政策如下:

2



二、中国民宿行业发展现状
1.大陆客栈民宿分布特征
(1)东部、南部及西南地区偏多
目前,我国大陆客栈民宿主要集中于我国北京、浙江等东部地区,福建、广东等东南部地区以及云南、四川等西南部地区。西北地区以及东北地区数量偏少。这一分布特征与我国旅游业的整体发展现状相吻合,客栈民宿的分布集中于旅游业比较发达的区域。
(2)古城古镇旅游区较集中
统计发现,丽江、大理、嘉兴等古城、古镇区域民宿客栈数量相对较多。古城、古镇本身所拥有的文化底蕴以及文艺气息,与民宿所要展现的情怀不谋而合,因此,古城古镇被大多数的民宿主人所青睐,成为民宿选址的热门地区,由此也带来了民宿在古城、古镇区域的迅速生根与蓬勃发展。
2.中国31省市民宿数量排行榜
通过统计分析发现,截止目前,我国大陆客栈民宿总数达42658家,11省市民宿客栈数量在1000家以上。我国各省客栈民宿数量前十名分别为:云南、浙江、北京、四川、山东、福建、河北、广东、广西、湖南。其中云南以6466家客栈民宿的数量位居全国第一名。浙江和北京市以5669和3587家民宿分别拿下第二、三位。

3


3.中国重点城市民宿数量排行榜(TOP20)
数据显示,我国重点城市民宿数量排行榜上共有11个城市超1000家,5地区数量在2000家以上,北京和丽江两地民宿数量超3000家。其中,北京市客栈民宿数量居全国首位,民宿数量为3587家。丽江市以3002家民宿全国排名第二,紧随北京;厦门市民宿数量为2269家,排名第三位。我国各地客栈民宿数量前十名分别为:北京、丽江、厦门、大理、嘉兴、秦皇岛、成都、舟山、杭州、日照。当然也仍然还有近3成地区还没有发展客栈民宿类业态。

4


数据来源:民宿招商与投资、中商产业研究院整理
4.中国民宿交易市场预测
在各种鼓励民宿发展政策的持续利好下,中国民宿市场将越来越繁荣。民宿行业顺应时代潮流,将业务与互联网相结合。截止2016年底,客栈民宿线上注册量总数达到50200家,较去年增加近8000家。数据显示,2015年和2016年是在线民宿市场发展高峰期,未来在线民宿规模会继续增长,但是行业增速将有所回落。一方面由于市场发展不够成熟,没有制定完善的管理机制而造成的恶性竞争;另一方面,越来越多的民宿仓促进入市场,未能长远发展。初步统计,2017年中国在线民宿预订交易规模突破100亿元,预计2018年交易规模将近200亿元。

5


数据来源:中商产业研究院整理
三、民宿短租平台竞争格局
目前,国内短租平台其商业模式大抵分为两类:一类是Airbnb、小猪短租、木鸟短租这类C2C模式,企业提供平台撮合房主和房客之间交易,并从每笔交易中收取固定比例的佣金,而另一类则是与开发商合作,以托管、控制房源为主,提供酒店式住宿服务的B2C平台,途家是这类模式的代表,企业通过对线下房源的集中发掘、统一管理,按一定比例与房东分成。
1.Airbnb
Airbnb成立于2008年8月,总部设在美国加州旧金山市。Airbnb是一个旅行房屋租赁社区,用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。据官网显示以及媒体报道,其社区平台在191个国家、65,000个城市为旅行者们提供数以百万计的独特入住选择,不管是公寓、别墅、城堡还是树屋。Airbnb被时代周刊称为“住房中的EBay”。
Airbnb提供的最新数据显示,在过去一年里,通过爱彼迎出境游和入住中国国内房源人次的增长率分别达到了110%和250%。Airbnb认为,2020年中国市场可能成为其最大的客源国。
2.途家网
途家网,系全球公寓民宿预订平台,于2011年12月1日正式上线。作为中国民宅分享的引领者,途家致力于为房客提供丰富优质的、更具家庭氛围的出行住宿体验,又为房东提供高收益且有保障的闲置房屋分享平台。
途家网目前已覆盖国内345个目的地,海外1037个目的地,在线房源超过65万套。同时,途家网与携程网建立战略合作伙伴关系,背景雄厚。
3.小猪短租
小猪于2012年8月正式上线,为用户提供短租住宿服务的互联网平台,是国内知名短租民宿预订平台,在300多座城市拥有15万套房源,包括民宿、四合院、洋房、树屋、花店、书店等。
根据小猪短租方面公布的数据,截至2017年上半年,小猪平台房源覆盖逾400个海内外目的地,房源数超20万。小猪目前拥有超过80000套房源,遍布全国251个城市。同时新上线了商旅、乡村、海外等创新业务场景,小猪正成为住宿生活方式变革的引领者。
4.木鸟短租
木鸟短租是北京爱游易科技有限公司旗下独立运营的短租房、日租房在线预订平台,于2012年5月正式上线。上万真实房东,覆盖全国396个城市。2013年1月1日,中国领先的房屋短租平台木鸟短租正式发布iPhone和Android短租房客户端,成为全球首个同时在iPhone和Android双平台上提供找房、电话订房的短租平台。
四、民宿行业发展趋势
政策规范民宿进一步发展
近年的各项旅游政策中,均有提到鼓励特色民宿的发展,在未来3-5年内民宿政策持续利好导向;目前共享经济是大趋势,未来政府也将继续鼓励个人闲置财产的有效利用,变相支持民宿发展。而地方政策主要针对部分饱和市场的恶性竞争问题,出台行业相关准则,提高民宿入行标准;另一方面地方政策要去除目前民宿的安全隐患,提出民宿水电、楼层结构和消防等建设标准。
民宿行业趋向多样化发展
在经济和社会发展的大环境之下,民宿短租迎来巨大发展机遇。同时也吸引了越来越多的资本进入民宿这个行业,推动了民宿商业化的发展模式。但是,随着市场发展和用户不断更新的需求,民宿也将迎来创新的挑战。以文化为载体的民宿需要开辟更多新型旅游模式,非标住宿方式迎来多样化、圈层化趋势,在未来会对民宿提出更高要求。

以上材料及分析均来自中商产业研究院发布的《2018-2023年中国民宿行业市场前景及投资机会研究报告》。

智能锁十佳优质品牌

斯科道尔

pk10计划 斯科道尔指纹锁,酒店锁您值得拥有!

推荐阅读

    【本文标签】:指纹锁、可视对讲系统 智能化工程方案、停车场系统 智能家居 楼宇对讲 人脸识别系统 车牌识别
    【责任编辑】:视控达版权所有:转载请注明出处
    PK10计划人工计划 北京pk10计划全天在线计划 PK10计划人工计划 PK10计划人工计划 PK10在线人工计划 pk10计划 PK10计划人工计划 全天pk10计划 全天北京赛车PK10计划精准版 北京PK10计划网